楼盘什么时候才能办贷款

购房者通常在签订购房合同后，就可以开始办理贷款。以下是办理贷款的一般流程和注意事项：

签订购房合同：

购房者与开发商签订购房合同。

首付支付：

支付首付款，并确保首付款来源合法，通常需要7天后才能开始办理贷款。

贷款申请：

携带购房合同和个人身份证件，去银行填写贷款申请表格。

贷款审批：

银行会对购房者的资质进行审核，包括工作稳定性和信用记录。

贷款发放：

一旦银行通过贷款申请，资金会被转到购房者的账户。

还款开始：

贷款获批并且房屋抵押手续办理完毕后，银行放款至开发商账户，购房者次月开始还款。

请注意，不同楼盘和银行可能有不同的政策和流程，建议购房者根据具体情况及时咨询银行或开发商以获得最准确的信息。