选择什么贷款买房好点

选择贷款买房的方式时，以下是一些主要的考虑因素：

公积金贷款

优点：利率低，节省利息支出，政策补贴性质，还款方式灵活（等额本金或等额本息）。

缺点：需要连续缴存住房公积金一定时间，贷款额度和年限有限制，房产性质限制（普通住宅）。

商业贷款

优点：贷款额度高，流程简单，放款速度快，适合公积金不足或不符合公积金贷款条件的情况。

缺点：利率相对较高，总利息支出较大。

组合贷款

优点：结合了公积金贷款和商业贷款的优势，适合贷款额度较大时。

缺点：办理流程可能更复杂，需要同时满足两种贷款的条件。

其他贷款方式

应谨慎选择非传统金融机构的贷款，因为可能存在高利率和违规风险。

总结：

如果条件允许，首选 公积金贷款，因为它通常具有较低的利率和更多的还款灵活性。

如果公积金贷款额度不足或不符合条件，可以考虑 商业贷款。

当贷款额度较大时， 组合贷款可能是一个更经济的选择。

谨慎对待非传统金融机构的贷款选项，避免高利率和违规风险。

请根据您的具体情况（如公积金缴存情况、贷款额度需求、房产性质等）选择最适合您的贷款方式。