贷款证可以贷款多少钱

根据提供的信息，房产证贷款（即房产抵押贷款）的额度通常受以下因素影响：

房屋价值：

根据《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多是房屋估值的7成。

个人征信记录：

借款人的信用记录对贷款额度也有重要影响。

还款能力：

银行会考虑借款人的收入状况和负债情况来评估其还款能力。

贷款用途：

不同的贷款用途可能会影响贷款额度。

房产类型：

不同类型的房产（如住宅、商铺、工业厂房）可能会有不同的贷款额度比例。

银行政策：

每家银行的具体贷款政策和额度上限可能有所不同。

举例来说，如果一个房产的评估值为一百万，根据上述信息，理论上最多可以贷款七十万左右。但实际贷款额度还需根据借款人的具体情况和银行的具体政策来确定。

需要注意的是，以上信息可能随时间和政策变化而有所不同，请以最新的银行政策和法规为准。